Ministarstvo prostornoga ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine, 7. velja\u010de 2025. godine, izradilo je i objavilo aplikaciju \u2013 priru\u010dni kalkulator \u2013 dizajniranu za pomo\u0107 pri informativnom izra\u010dunu prava na temelju programskih mjera koje predvi\u0111a Zakon o na\u010dinu izvr\u0161enja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027\/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242\/2018 i dr. te Programa mjera za izvr\u0161enje presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske.<\/p>\n
Zakonom je predvi\u0111ena provedba pet programskih mjera, a aplikacija strankama bitno olak\u0161ava informativni izra\u010dun i odluku izme\u0111u mjera uz olak\u0161ice, odnosno pogodnosti. Podsje\u0107amo da su stranke do 15. o\u017eujka 2025. obvezne ovjeriti obrasce A ili B kako bi se programske mjere mogle i provesti.<\/p>\n
PRVA PROGRAMSKA MJERA \u2013 predvi\u0111a ukidanje za\u0161ti\u0107enog najma na stanu uz nagodbu izme\u0111u vlasnika stana i za\u0161ti\u0107enog najmoprimca kojemu se priznaje status najmoprimca u istom stanu na neodre\u0111eno vrijeme u skladu sa Zakonom o najmu stanova.<\/p>\n
DRUGA PROGRAMSKA MJERA \u2013 predvi\u0111a da dr\u017eava za\u0161ti\u0107enom najmoprimcu isplati nov\u010dani iznos u zamjenu za ukidanje statusa za\u0161ti\u0107enog najmoprimca, iseljenje iz stana i njegova predaja u posjed vlasniku ili Republici Hrvatskoj. Isplata se provodi na ra\u010dun za\u0161ti\u0107enog najmoprimca u roku od pet do osam radnih dana od dostave zapisnika o iseljenju iz stana.<\/p>\n
TRE\u0106A PROGRAMSKA MJERA \u2013 predvi\u0111a ukidanje za\u0161ti\u0107enog najma na stanu, a za\u0161ti\u0107eni najmoprimac predaje nekretninu u posjed vlasniku ili Republici Hrvatskoj oslobo\u0111enu od osoba i stvari. Biv\u0161i za\u0161ti\u0107eni najmoprimac seli u odgovaraju\u0107i stan koji mu u najam daje Republika Hrvatska i za koji pla\u0107a dr\u017eavnu najamninu, uz pravo na otkup tog stana po cijeni koja se utvr\u0111uje prema posebnoj propisanoj formuli. Najam je dva eura za \u010detvorni metar nekretnine, a dr\u017eava odobrava popust od 20 posto za podrumske stanove i 10 posto za suterenske i tavanske stanove. Za\u0161ti\u0107enom najmoprimcu u pravilu \u0107e biti ponu\u0111en izbor izme\u0111u tri stana ovisno o raspolo\u017eivosti i redoslijedu prvenstva rje\u0161avanja predmeta. Dr\u017eava \u0107e financirati izgradnju zgrada ili na tr\u017ei\u0161tu ste\u0107i stanove za tu namjenu ako ne\u0107e imati dovoljno stanova u svome vlasni\u0161tvu za provedbu ove mjere.<\/p>\n
\u010cETVRTA PROGRAMSKA MJERA \u2013 previ\u0111a zamjenu nekretnina izme\u0111u vlasnika i Republike Hrvatske, uz omogu\u0107avanje dotada\u0161njem za\u0161ti\u0107enom najmoprimcu otkup toga stana.<\/p>\n
PETA PROGRAMSKA MJERA \u2013 Republika Hrvatska kupuje stan uz omogu\u0107avanje dotada\u0161njem za\u0161ti\u0107enom najmoprimcu otkup toga stana. Stan ili stanove procjenjuje ovla\u0161teni neovisni procjenitelj nekretnina \u010dime se osigurava da vlasnici dobiju tr\u017ei\u0161nu cijenu za svoje stanove.<\/p>\n
Podsje\u0107amo ujedno kako su 4. i 5. PROGRAMSKA MJERA ostvarive isklju\u010divo ako vlasnik izrazi namjeru mijenjati ili prodati stan.<\/p>\n
Uz Kalkulator, objavljen je i javni dio Registra stanova u privatnom vlasni\u0161tvu u kojem \u017eive za\u0161ti\u0107eni najmoprimci te statisti\u010dki podaci o zaprimljenim predmetima.<\/p>\n
Registar stanova u privatnom vlasni\u0161tvu u kojem \u017eive za\u0161ti\u0107eni najmoprimci sadr\u017ei podatke o svim stanovima unesenim u Registar, registarski broj stana, jedinicu podru\u010dne (regionalne) samouprave u kojoj se stan nalazi, povr\u0161inu stana, inicijale vlasnika i za\u0161ti\u0107enih najmoprimaca te broj \u010dlanova ku\u0107anstva za\u0161ti\u0107enog najmoprimca. Odabrane mjere i podaci o zaprimljenim podnescima i odr\u017eanim sastancima \u0107e biti objavljene naknadno, nakon \u0161to se stranke odlu\u010de koja programska mjera \u0107e se provoditi.<\/p>\n
Tako\u0111er, kao informaciju strankama objavljuju se i statisti\u010dki podaci o stanju Registra i provedbi Zakona o na\u010dinu izvr\u0161enja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027\/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242\/2018 i dr. koji u ovom trenutku sadr\u017ee broj upisanih stanova po jedinicama lokalne samouprave na podru\u010dju kojih se nalaze i broj predmeta u kojima je provedena programska mjera broj 2, ujedno i jedina mjera koja se mogla provoditi prije 1. sije\u010dnja 2025. godine.<\/p>\n
Spomenimo i kako je Ministarstvo prostornoga ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine do sada izradilo 120 ponuda onim za\u0161ti\u0107enim najmoprimcima koji su se odlu\u010dili na drugu programsku mjeru (iseljenje i isplata za\u0161ti\u0107enog najmoprimca), te je iseljeno i ispla\u0107eno ukupno 63 ku\u0107anstva u kojima su \u017eivjeli za\u0161ti\u0107eni najmoprimci, a stanovi su vra\u0107eni u posjed vlasnicima.<\/p>\n
Istovremeno, Ministarstvo je trenuta\u010dno u postupku izdavanja potvrda i rje\u0161enja o prijelaznoj za\u0161ti\u0107enoj najamnini.<\/p>\n
Vi\u0161e informacija dostupno je na sljede\u0107em linku: https:\/\/info.mpgi.hr\/ (Ministarstvo prostornog ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine, Foto\/Ilustracija: K. Toplak)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ministarstvo prostornoga ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine, 7. velja\u010de 2025. godine, izradilo je i objavilo aplikaciju \u2013 priru\u010dni<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40113,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-40112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hrvatska"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",768,511,false],"thumbnail":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",640,426,false],"large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",640,426,false],"1536x1536":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",768,511,false],"2048x2048":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",768,511,false],"morenews-featured":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",768,511,false],"morenews-large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1.jpg",768,511,false],"morenews-medium":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/zgradePOS-1-768x511-1-590x410.jpg",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"radio orahovica","author_link":"https:\/\/radioorahovica.hr\/?author=2"},"category_info":"Hrvatska<\/a>","tag_info":"Hrvatska","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=40112"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40112\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40114,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/40112\/revisions\/40114"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/40113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=40112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=40112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=40112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}