U Hrvatskoj postoji 600 tisu\u0107a praznih nekretnina, i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisu\u0107a nekretnina. Upravo je zato donesen Program priu\u0161tivog najma kojem je cilj aktivacija dijela praznih nekretnina.<\/p>\n
Stoga je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) 18. prosinca otvorila javni poziv za sve zainteresirane vlasnike nekretnina koji se \u017eele priklju\u010diti Programu. On je namijenjen vlasnicima stanova ili ku\u0107a koje su prazne protekle dvije godine, a koji \u017eele svoju nekretninu dati na upravljanje APN-u na vi\u0161egodi\u0161nji najam.<\/p>\n
\u0160to nudi Program priu\u0161tivog najma?<\/strong><\/p>\n Za vlasnike, to je prije svega siguran najam. Dio vlasnika nekretnina koji ih dosad nisu iznajmljivali to nisu \u010dinili iz straha, osje\u0107aja neizvjesnosti ili prakti\u010dnih razloga- u me\u0111uvremenu su odselili u drugi grad ili dr\u017eavu i ne mogu iznajmljivati nekretninu koja je lokacijski udaljena. Tu dolazi APN koji, nakon \u0161to vlasnik sklopi ugovor, preuzima svu brigu o nekretnini i svemu \u0161to je s tim povezanom u odnosu s najmoprimcem \u2013 pla\u0107anje najamnine, re\u017eija, briga o stanju nekretnine. APN jam\u010di da \u0107e vlasniku nakon isteka ugovornog razdoblja, koje mo\u017ee biti izme\u0111u 3 i 10 godina, nekretnina biti vra\u0107ena u prvotnom stanju. Uz to, umjesto da \u010deka najamninu iz mjeseca u mjesec, kako je slu\u010daj u tr\u017ei\u0161nom najmu, vlasnici koji se priklju\u010de Programu svoj novac za vi\u0161egodi\u0161nji najam dobivaju u dvije rate \u2013 60 posto odmah na po\u010detku, a ostatak nakon isteka polovice ugovornog razdoblja.<\/p>\n U nastavku donosimo nekoliko izra\u010duna za Viroviti\u010dko-podravsku \u017eupaniju.<\/p>\n Ku\u0107a u Virovitici<\/strong>, 80 m2, \u017eeljeno razdoblje najma: 5 godina<\/p>\n Cijena kvadratnog metra: 6,50 eura\/m2<\/p>\n Izra\u010dun:<\/p>\n 6,50 (eura) x 80 (m2)= 520,00 eura (mjese\u010dno)<\/p>\n 520,00 eura x 12 (mjeseci)= 6.240,00 eura (godi\u0161nje)<\/p>\n 6.240,00 eura x 5 (godina)= 31.200,00 eura za petogodi\u0161nje razdoblje<\/p>\n 60% od 31.200,00 eura= 18.720,00 eura (isplata odmah)<\/p>\n Ku\u0107a u Slatini<\/strong>, 95 m2, \u017eeljeno razdoblje najma: 10 godina<\/p>\n Cijena kvadratnog metra: 5,34 eura\/m2<\/p>\n Izra\u010dun:<\/p>\n 5,34 (eura) x 95 (m2)= 507,30 eura (mjese\u010dno)<\/p>\n 507,30 eura x 12 (mjeseci)= 6.087,60 eura (godi\u0161nje)<\/p>\n 6.087,60 eura x 10 (godina)= 60.876,00 eura za desetogodi\u0161nje razdoblje<\/p>\n 60% od 60.876,00 eura= 36.525,60 eura (isplata odmah)<\/p>\n Uz podatke o potro\u0161nji elektri\u010dne energije kojima dokazuju da njihova nekretnina nije bila kori\u0161tena protekle dvije godine, oni koji se \u017eele prijaviti na javni poziv moraju ispuniti zahtjev, prilo\u017eiti presliku osobne iskaznice, zemlji\u0161noknji\u017enog izvatka nekretnine, uporabnu dozvolu, fotografije nekretnine i posljednji pla\u0107en ra\u010dun za pri\u010duvu ako se radi o zgradi.<\/p>\n Prijave na javni poziv zaprimaju se do 15. velja\u010de, a mogu se slati na e-mail ili po\u0161tom. Detalji Programa mogu se prona\u0107i na stranici\u00a0www.apn.hr<\/a>.<\/p>\n (icv.hr, apn.hr, Foto: ilustracija, Pixabay)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" U Hrvatskoj postoji 600 tisu\u0107a praznih nekretnina, i to dok istovremeno u zemlji nedostaje oko 230 tisu\u0107a nekretnina.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":61107,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-61106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-viroviticko-podravska-zupanija"],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280.jpg",1000,666,false],"thumbnail":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280-300x200.jpg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280-768x511.jpg",640,426,true],"large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280.jpg",640,426,false],"1536x1536":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280.jpg",1000,666,false],"2048x2048":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280.jpg",1000,666,false],"morenews-featured":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280.jpg",1000,666,false],"morenews-large":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280-825x575.jpg",825,575,true],"morenews-medium":["https:\/\/radioorahovica.hr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/house-1407562_1280-590x410.jpg",590,410,true]},"author_info":{"display_name":"radio orahovica","author_link":"https:\/\/radioorahovica.hr\/?author=2"},"category_info":"Viroviti\u010dko-podravska \u017eupanija<\/a>","tag_info":"Viroviti\u010dko-podravska \u017eupanija","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=61106"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61108,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61106\/revisions\/61108"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/61107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=61106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=61106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radioorahovica.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=61106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}